|
Poszukujesz przestronnego, komfortowego domu dla swojej rodziny, z funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz miejscem do pracy i relaksu? Ta nieruchomość prawdopodobnie spełni Twoje oczekiwania! Sprawdź!

Główne ATUTY:

instalacja SMART HOME
3 sposoby OGRZEWANIA + solary + turbina wiatrowa + obrotowy maszt PV
2 GARAŻE
Przestronne wnętrza
Urządzony ogród z licznym nasadzeniem
SALON, GABINET i 3 SYPIALNIE

UKŁAD budynku:

PARTER składa się z:

przestronnego SALONU z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu
POKOJU / GABINETU
KUCHNI
ŁAZIENKI z kabiną prysznicową
HOLU z szafą w zabudowie
WIATROŁAPU z szafą w zabudowie
GARAŻU
oraz POMIESZCZENIA GOSPODARCZEGO / KOTŁOWNI

PIĘTRO składa się z:

3 przestronnych SYPIALNI (w tym jednej z szafą w zabudowie)
przestronnej ŁAZIENKI z wanną
oraz KORYTARZA

Dodatkowo STRYCH : umożliwiający przechowywanie rzeczy sezonowych.

Ponadto na działce znajduje się drugi garaż z pomieszczeniem gospodarczym.

Powierzchnia całkowita: 167,90 m 2 .
Powierzchnia użytkowa: 146,60 m 2 .
Powierzchnia netto: 205,60 m 2 .
* w powyżej podanych wartościach nie wliczono powierzchni dodatkowego garażu oraz pomieszczenia gospodarczego.

STAN TECZNICZNY:

Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, wolnostojący, niepodpiwniczony, murowany metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego.
Stropy gęstożebrowe typu Teriva. Kominy systemowe Schiedel.
Dach wielospadowy, konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną.
Elewacja: tynk szlachetny.
Docieplenie: styropian 15 cm, na poddaszu wełna mineralna.
TARAS częściowo zadaszony i osłonięty od wiatru, wyłożony tzw. kamiennym dywanem - na bazie żywic epoksydowych.
Wokół budynku wykonany drenaż.

2 bramy garażowe oraz brama wjazdowa - sterowane elektrycznie.
Okna PCV z zamontowanymi na parterze roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.

Na ścianach tynk. Na posadzkach płytki gresowe oraz panele. Sufity częściowo podwieszane z zamontowanym oświetleniem punktowym oraz LED.
Drzwi wewnętrzne, schody, balustrady oraz listwy przypodłogowe drewniane z drewna dębowego.
W wiatrołapie, hallu oraz jednej z sypialni zabudowane szafy.
Łazienki w glazurze.
Parapety zewnętrzne i wewnętrzne granitowe.

W budynku zamontowano 3 SYSTEMY OGRZEWANIA:
- gazowe z zamontowanym kotłem dwufunkcyjnym.
- kocioł na ekogroszek
- kominek z płaszczem wodnym.

Dodatkowo zamontowane solary.

Na działce OBROWOWY MASZT z turbiną wiatrową przygotowany pod montaż instalacji PV , która dzięki 'podążaniu za słońcem' gwarantuje wyższą sprawność instalacji fotowoltaicznej.

Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience i korytarzu na piętrze. W pokojach na piętrze grzejniki ścienne. Rozprowadzona instalacja sterowania ogrzewaniem do każdego z pomieszczeń.

Nieruchomość wyposażona w rozbudowaną instalację SMART HOME z możliwością instalacji np. czujników zalania, automatycznego sterowanie oświetleniem, roletami okiennymi, ogrzewaniem, monitoringiem, nawadnianiem ogrodu, aż po możliwość otrzymania powiadomienia o korespondencji w skrzynce na listy :)

Internet w każdym z pokoi.
Instalacja odkurzacza centralnego.
W salonie zamontowany klimatyzator.

BEZPIECZEŃSTWO: alarm, monitoring z kamerami obrotowymi oraz instalacja wideodomofonu.

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki 842 m 2 .
Kształt: prostokąt, teren płaski.
Ogrodzenie: całkowite; w części frontowej: cegła klinkierowa + elementy kute.
Podjazdy i ścieżki - wybrukowane kostką płukaną
Przestronny ogród ładnie urządzony, z licznym nasadzeniem oraz podświetleniem.

MEDIA:
Woda, kanalizacja, gaz, prąd.
Odprowadzenie wody deszczowej - podziemne zbiorniki na deszczówkę.

LOKALIZACJA:
Dostępne przedszkole, szkoła, boiska, plac zabaw, obiekty fittness, korty do Squash'a, sklepy, markety, restauracje etc. W pobliżu Park Świerklaniec, Zalew Nakło-Chechło oraz liczne leśne trasy piesze i rowerowe.

KOMUNIKACJA:
Dojazd drogą gminną, asfaltową.
Dostępne przystanki komunikacji autobusowej.
Dogodne połączenie z miastami ościennymi oraz całą aglomeracją śląską.

Centrum Katowic - ok. 20 km
Węzeł Autostrady A1 - ok. 6 km.
MPL Katowice-Pyrzowice - ok. 17 km.

Polecam i zapraszam do prezentacji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny. |
Naszym Klientom bezpłatnie oraz skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na najkorzystniejszych warunkach finansowych. Kontakt z działem kredytów: tel.  
:DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Klimatyzacja: TAK |
Okna: PCV |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Podst. materiał budowlany: ceramiczny porotherm |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 146,6000 |
Stan budynku: do odświeżenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: na dwa samochody |
Ogrodzenie działki: frontowe kute |
Rok budowy: 2013 |
Liczba pokoi: 5 |

:LINK DO STRONY | =offer&id=1106969&lng=1045

:KONTAKT DO AGENTA |
Małgorzata Nolewajka - Barłożek |
 

:DANE BIURA |
LOFT Nieruchomości |
Św. Wojciecha 88 |
41-922 Radzionków |
  |


|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Dział kredytów : tel.